Hỏi đáp pháp luậtĐã trả lời

Đặt cọc mua nhà bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không?

CÂU HỎI

Người mua đã đặt cọc bằng giấy viết tay, nay bên bán muốn thay đổi giá. Giấy đặt cọc chưa công chứng có ràng buộc không?

LUẬT SƯ TRẢ LỜILuật sư Luật Sư Giỏi

Cập nhật 30/08/2026

Thỏa thuận đặt cọc có thể có hiệu lực nếu đáp ứng điều kiện chung của giao dịch dân sự. Việc công chứng không phải lúc nào cũng là điều kiện bắt buộc của chính thỏa thuận đặt cọc; tuy nhiên cần xem nội dung, chủ thể và tài sản cụ thể.

Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự; quy định về đặt cọc và điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.

Căn cứ pháp lý

Nội dung liên quan

Hợp đồng chuyển nhượng đã ký nhưng chưa sang tên thì quyền lợi được bảo vệ ra sao Nếu bên vay có giá trị liên quan khoảng 500 triệu đồng, chứng cứ chính là hóa đơn và chứng từ thì cần làm gì?

Người sử dụng đất lâu năm nhưng thiếu giấy tờ cần kiểm tra những điều kiện nào Nếu bên cho vay không hợp tác, hồ sơ có biên bản làm việc và vụ việc kéo dài sang năm 2026 thì đi theo trình tự nào?

Đất đang thế chấp ngân hàng có được chuyển nhượng không Nếu bên bán có giá trị liên quan khoảng 500 triệu đồng, chứng cứ chính là email xác nhận thì cần làm gì?

Hàng xóm xây lấn ranh đất thì nên thu thập chứng cứ và xử lý thế nào Nếu bên mua không hợp tác, hồ sơ có tài liệu do cơ quan nhà nước cấp và vụ việc kéo dài sang năm 2026 thì đi theo trình tự nào?

Có thể ủy quyền cho người thân ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không Nếu người sử dụng lao động có giá trị liên quan khoảng 500 triệu đồng, chứng cứ chính là hồ sơ đăng ký thì cần làm gì?

Mua đất chưa có sổ thì rủi ro pháp lý lớn nhất là gì Nếu người lao động không hợp tác, hồ sơ có chứng từ chuyển khoản và vụ việc kéo dài sang năm 2026 thì đi theo trình tự nào?